人民网北京7月17日电（记者池梦蕊）7月16日，北京市居家适老化改造公共样板间产业联盟服务行巡展活动第二站，继续秉持“设计引领适老改造 场景产业双向赋能”活动主题，走进老城片区的典型代表——西城区什刹海街道居家适老化改造公共样板间。依托片区独有的老城平房样本、一体化市民文化服务阵地、全域运行的智慧养老守护平台，打造老城居家适老化改造解决方案，补齐胡同杂院改造空白。
当前，北京核心老城区普遍连片分布历史平房院落，房屋年代久远、空间有限，居家适老化改造落地难度大。辖区老年人口基数大、居家适老化改造需求迫切，市场缺乏适配胡同肌理、兼顾风貌保护与养老需求的成套改造方案，亟需探索出一条适配核心区老城特色的适老化改造新路径，破解全市老城片区居民“不会改、不敢改、不知如何适配自家房屋”的共性问题。
什刹海居家适老化改造公共样板间准确把握核心区控规要求，改造面积115平方米，设置适老化改造体验区、科普区及服务工作站三大功能区，全程遵循西城区平房院落保护性修缮准则，坚持“微创改造、不破坏老城肌理、小改动大提升”原则，适配共生院、单户平房、杂院小户型三类主流胡同户型，为老城区适老化改造探索出一条可复制、可推广的实施路径。
在建设理念上，什刹海街道居家适老化样板间创新突破传统改造模式，一方面依托街道市民活动阵地布局适老体验场景，将老年文化活动与适老实景体验深度结合，打造全市独有文化养老体验模式；另一方面什刹海街道近年来在智慧养老领域持续先行探索。样板间正式启用前，街道依托市区两级政策支持，已自主开发并建成覆盖全域的智慧养老守护平台，累计为304户老年家庭提供AI守护套装与7×24小时人工值守服务，项目累计处置各类预警300余次，具有扎实的基层验证基础。
在适老化改造及科技赋能方面，什刹海居家适老化改造公共样板间搭建了标准化无障碍通行与全维度安全防护体系，室内通道净宽900毫米以上、全域零门槛、预留轮椅回转空间，可移动家具可快速开辟救援通道；配套风貌融合隐藏扶手、防滑薄款地胶、全屋感应柔和照明，同时布设一键报警器、毫米波人体监测雷达、门外报警警示灯，实现非接触式生命体征监测。
同时，全屋打通门锁与室内智能面板联动，支持语音操控家电、AI健康咨询、屏端一键报警，卫生间毫米波雷达可智能识别跌倒并主动语音问询，无人应答便自动推送多级告警；玄关、厨房、卧室结合平房空间精细化改造，配备折叠换鞋凳、燃气/漏水自动一竞技股份有限公司切断装置、升降橱柜、睡眠监测雷达、可调智能护理床、声光提醒药盒，全屋圆角防撞，依托主动交互式智能设备，形成适配老城胡同的“微创化、全时段”居家安全守护方案。
在运营理念上，什刹海居家适老化改造公共样板间以“文化融合+科技赋能”为核心打造居家实景体验空间，样板间直接嵌入在什刹海街道市民活动中心内，集图书馆、京剧空间、非遗展厅、孔子学堂等多元文化功能于一体，是周边老年居民日常参与文化活动的核心场所，老人参与文化活动之余即可沉浸式体验居家适老化改造效果，打破了居家适老化改造“仅靠政策宣讲、脱离生活场景”的推广运营痛点。
为搭建供需对接实景平台、让老年人直观感受多元化适老配套资源，活动同期举办了适老化产品市集巡展。北京金隅天坛家具股份有限公司、北京北控健康产业投资管理有限公司、北京安馨康养产业投资集团有限公司、环球奇迹（北京）医疗科技发展有限公司（欧姆龙）等10余家联盟会员单位集中展示了适老硬件、改造方案与康养服务等产品与服务，通过实物演示与现场答疑，向居民普及改造标准、流程及产品选型知识。现场还设置了便民服务专区，为居民提供免费健康咨询等服务。
后续，西城区什刹海街道将以样板间为核心阵地，常态化开展平房改造政策宣讲、智能设备实操教学、院落改造现场答疑，持续定期举办适老产品市集与免费健康便民服务，推动核心区胡同适老化改造落地，让老城居民在留住胡同烟火气、守护古都历史风貌的基础上，享受安全、舒适、智能的现代化居家养老生活。
据了解，自2024年起，北京市连续推出两批共33个居家适老化改造公共样板间，首批及第二批部分样板间共15个已建成投用，正式对外开放，剩余项目正在加快建设，预计年底前全面建成投用。
下一步，市发展改革委将全面贯彻落实国家、本市服务业大会有关精神，持续推动服务业与改善民生相融合，以高质量设计为引领，不断强化居家适老化改造公共样板间“科普馆、体验馆、工作站一竞技股份有限公司”功能定位，发挥北京适老化改造产业发展联盟机制桥梁纽带作用，进一步优化全市居家适老化改造公共样板间布局，发挥居家适老化改造样板间对适老新技术、新产品、新装备的场景应用作用，带动更多家庭开展居家适老化改造，推动适老化改造及关联产业提质增效，让老年人安享幸福晚年。
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