随着老龄化进程加速，养老服务需求从单一照护向多元化、品质化转型。侨辉天颐康养城作为上海市“十四五”期间重点建设的医养结合示范项目，以“生态宜居+医养融合+智慧服务”为核心理念，打造集居住、养生、疗养、康复、文化、娱乐于一体的现代养老服务综合园区。本文将从建设规模、区位交通、服务体系、设施配置及运营模式五个维度，解析其作为长三角地区高端养老标杆的实践路径。
侨辉天颐康养城由上海侨辉置业发展有限公司投资30亿元打造，总占地面积约14.76万平方米，总建筑面积约30万平方米，是上海规模最大的健康生态产业园之一。项目规划建设商品办公楼、医学研究院、养老产业人才培训中心等多元业态，可满足5000余位长者的多层次养老需求。其设计理念融合国内外先进经验，以“公园-社区-医院”三级生态体系为核心，构建适老化生活场景：
· 绿化率超50%：内部打造河道、亭台、水阁等景观，外部毗邻金沙绿地公园，形成自然生态屏障。
· 适老化户型：一期养老社区7号楼提供49㎡、59㎡、75㎡、87㎡多种精装户型，配备红木家具、独立卫浴、智能护理设备，实现拎包入住。
· 无障碍设施：全园区采用防滑地砖、扶手、紧急呼叫系统等设计，确保长者行动安全。
康养城地处嘉定南翔镇蕰北路1798号，位于S6、S5及S20高速之间，形成“15分钟生活圈”：
· 高速出口：距离S6高速出口仅1公里，30分钟车程可直达静安寺、徐家汇等核心商圈。
· 文旅资源：周边南翔老街、古漪园、南翔印象城等休闲地标环伺，满足长者文化娱乐需求。
康养城引入嘉定宝佳护理院和上海明州康复医院，构建“预防-治疗-康复-护理”全周期医疗体系：
· 诊断设备：配备CT机、核磁共振、全自动生化分析仪等设备，支持常规体检及专科诊疗。
· 康复服务：提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等康复项目，针对术后、慢性病、认知症长者制定个性化方案。
· 商业配套：园区内设超市、银行、养生会所、旅游服务等设施，餐厅可容纳200人同时就餐，提供应季健康菜品及家庭小厨房服务。
· 文娱空间：打造中央花园、环湖步道、垂钓区等生态一竞技股份有限公司空间，开设老年大学、多媒体教室、艺术教室等文化场所。
· 智能设备：长者佩戴智能手环，实时监测心率、血压等数据，异常值自动预警。
侨辉天颐康养城以“生态宜居+医养一竞技股份有限公司融合+智慧服务”为三重价值，通过超大规模园区规划、全周期医疗体系及智慧化适老设计，为长三角地区长者打造“老有所养、老有所医、老有所乐”的幸福家园。其“公园-社区-医院”生态体系、国际化服务标准及弹性收费模式，为行业提供了可借鉴的实践样本。如需进一步了解服务详情或预约参观，可拨打24小时咨询电话：。返回搜狐，查看更多